Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass wir ein neues Büro in Lagos eröffnet haben. Das Büro wird sich sowohl auf den Verkauf als auch auf die Vermietung von Immobilien konzentrieren und wurde mit dem Ziel eröffnet, unsere Bemühungen zu verdoppeln, um sicherzustellen, dass wir die Bedürfnisse unserer Kunden an der gesamten Algarve erfüllen. Das Büro wird auch andere Dienstleistungen wie einen hauseigenen Hypothekenmakler, Immobilienverwaltung, Golden Visa-Unterstützung, Besichtigungsreisen und mehr anbieten. Wir arbeiten auch mit vielen Experten in Bereichen wie Geldwechsel, Bauwesen, Recht und Architekten zusammen. Die Eröffnung des Büros ist einer der diesjährigen Höhepunkte und läutet aufregende Zeiten für Ideal Homes ein. Die Launch-Party fand am 12. November statt, als das Büro für die Öffentlichkeit zugänglich gemacht wurde. Mitarbeiter, Kunden und neue Immobilienbesitzer feierten die Eröffnung und genossen den wunderbaren Raum und die wunderschöne Umgebung bei ein paar Drinks und Snacks. Das Büro befindet sich in der Rua dos Celeiros in der Adega Condominium. Wenn Sie also eine Immobilie kaufen möchten oder ein Urlauber sind, können Sie gerne ins Büro gehen und mit dem Team plaudern, da sie in der Lage sind, bei allem und jedem rund um immobilien an der Algarve zu helfen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Adresse: Rua dos Celeiros, Loja 1, 8600-726 Lagos
Ideal Homes Portugal freut sich bekannt zu geben, dass es in fünf verschiedenen Kategorien der European Property Awards 2021 ausgezeichnet wurde. Die erhaltenen Auszeichnungen waren in den folgenden Kategorien: Real Estate Agency Single Office für Portugal, Real Estate Agency Marketing für Portugal, Real Estate Lettings Agency für Portugal, Real Estate Agent für Portugal - Sasha Sharlpey und Real Estate Agent für Portugal - Chris White.In diesem Jahr werden die Namen, deren Preisträger als 5 * Gewinner in den verschiedenen Kategorien hervorgehen, im Dezember bekannt gegeben. Jedes Jahr würdigen die European Property Awards die leistungsstärksten Immobilienunternehmen in Europa und würdigen ihre hervorragende Arbeitsmoral und ihr Engagement, ihren Kunden bei der Suche und Sicherung der idealen Immobilien zu helfen. Ideal Homes Portugal sagt, dass sie begeistert und stolz sind, eine solche Anerkennung erhalten zu haben, und fügt hinzu, dass es sich großartig anfühlt zu wissen, dass all ihre Bemühungen und ihr Engagement, den besten Service zu bieten, nicht unbemerkt geblieben sind. Besonders stolz sind sie auf ihre Mitarbeiter, Immobilienbesitzer und Kunden, denen sie ihren Erfolg zuschreiben. Das Immobilienunternehmen ist seit 2012 in Portugal tätig und hat vielen Investoren geholfen, Immobilien in den besten Lagen Portugals zu erwerben. Sie sind stolz darauf, freundlich und professionell zu sein und Seite an Seite zu arbeiten, um Kunden durch den Prozess des Kaufs ihres Traumhauses in Portugal zu führen. Das Unternehmen hat starke Verbindungen aufgebaut und tiefe und bedeutungsvolle, für beide Seiten vorteilhafte Beziehungen zu anderen Maklern, Immobilienbesitzern und Entwicklern an der Algarve aufgebaut, die perfekte Mischung, um die ideale Immobilie in Portugal zu finden. Das Unternehmen verfügt auch über ein engagiertes Team von freundlichen und erfahrenen Mitarbeitern, die sich verpflichtet haben, einen hervorragenden Kundenservice zu bieten, und bereit sind, die Extrameile zu gehen, um sicherzustellen, dass die Kunden mit den ihnen angebotenen Optionen zufrieden und zufrieden sind. Ideal Homes ist auch in der Lage, bei allen Anforderungen an die Immobilien- und Mietverwaltung zu helfen. Darüber hinaus haben sie auch einen eigenen Hypothekenmakler, der Sie bei der Finanzierung Ihrer Immobilie unterstützen kann. All diese Dienstleistungen und mehr sind nur ein Teil ihrer Erfolgsformel.
Viele von uns träumen davon, eine Immobilie in einer wunderschönen Lage in Portugal zu besitzen, benötigen aber möglicherweise Hilfe bei der Finanzierung, um die Immobilie zu kaufen. Hier kommt Ideal Homes Mortgages ins Spiel, um sicherzustellen, dass der Prozess so einfach und schnell wie möglich ist. Wussten Sie, dass Sie eine Immobilie in Portugal kaufen und eine Hypothek von bis zu 80% beantragen können? Ja, das stimmt, 80%! Die Banken in Portugal werden eine Hypothek mit einer Mindesteinlage von 20% zu einem Zinssatz von ca. 0,8% bereitstellen. Wie ist das möglich? Da sich die Zinsen bei der Europäischen Zentralbank (Eurobar) auf einem Allzeittief befinden, können sich die Banken in Portugal Geld zu einem negativen Zinssatz leihen. Dies ermöglicht es ihnen, Hypotheken zu Zinssätzen anzubieten, die noch nie gesehen wurden. Das Hypothekenteam erreicht derzeit Raten von etwa 0,8 bis 0,9% für Kunden und konnte sogar Raten von 0,48% erreichen. Im Ausland zu sein ist kein Hindernis mehr, so dass Sie auch von diesen erstaunlichen Preisen profitieren und die Gelegenheit nutzen können, Ihr Haus zu finanzieren, wenn Sie nicht in Portugal sind. Das Hypothekenteam arbeitet mit allen großen Banken in Portugal zusammen und hat über 80% der Kunden von Ideal Homes Portugal geholfen, Hypotheken zu erhalten. Wie läuft der Ablauf ab? Das Team beginnt damit, Ihnen eine Vorabgenehmigung und eine Vorstellung davon zu geben, wie hoch Ihre monatlichen Raten sein werden. Wenn Sie noch keine Immobilie gefunden haben und nur nach Ihrem Budget suchen, können sie Ihnen auch in dieser Hinsicht behilflich sein. Um den Prozess zu starten, erhalten Sie ein Anfrageformular, das Sie ausfüllen und zurücksenden müssen, um eine Vorabgenehmigung zu erhalten. Welche Unterlagen benötige ich, wenn ich eine Hypothek beantrage? - Kopie des Reisepasses - Gehaltsabrechnungen (Letzte 3 Monate) - Kontoauszüge (Letzte 3 Monate) - Kreditauskunft - Steuererklärungen (maximal 3 Jahre) - Rentenbrief, falls zutreffend - Referenzschreiben (aus dem hervorgeht, dass Sie unbefristet beschäftigt sind) - NIF (portugiesische Steuernummer) Also, worauf wartest du noch? Für Ihre KOSTENLOSE Beratung wenden Sie sich an die Experten auf info@idealhomesmortgages.com oder rufen Sie sie an unter +351 289 513 434
An der Atlantikküste liegt das Herz Portugals, Lissabon. Seit langem bekannt als eine der kreativsten Hauptstädte Europas und berüchtigt für seine "Lissabon-Nächte", ist dies eine Stadt, die reich an Geschichte und Kultur ist. Mit vielen ikonischen Denkmälern und Wahrzeichen, von denen einige auf UNESCO-Welterbestätten zu finden sind, insbesondere der Turm von Belém. Lissabon ist unersättlich malerisch und könnte als eine der romantischsten Hauptstädte Europas angesehen werden. Wussten Sie, dass Lissabon eine der ältesten Städte der Welt ist? Und die älteste in Westeuropa? Es geht anderen modernen Hauptstädten wie London, Paris und Rom um Jahrhunderte voraus, obwohl sein Hauptstadtstatus nie gewährt oder offiziell bestätigt wurde. Portugals Hauptstadt Lissabon wurde durch verfassungskonvent gebildet, was bedeutet, dass es sich um eine informelle und unkodifizierte Verfahrensvereinbarung handelt, der die Institutionen eines Staates folgen. Lissabon wurde von der Globalization and World Cities (GaWC) Study Group aufgrund ihrer Bedeutung in den Bereichen Medien, Unterhaltung, Kunst, internationaler Handel, Finanzen, Tourismus und Bildung als Alpha-Level-Weltstadt anerkannt und ist die einzige portugiesische Stadt neben Porto, die als Globale Stadt identifiziert wurde. Zu Recht wurde es mit zahlreichen internationalen Auszeichnungen als weltweit führende Destination ausgezeichnet. Während es schöne Seitenstraßen, grüne Plätze, gemütliche Cafés und leuchtend gelbe Straßenbahnen gibt, die einen Hauch von Charme der alten Welt verleihen, ist Lissabon eine jugendliche Stadt mit kosmopolitischem Flair. Besonders die Gegend um den Parque das Nações, die sich seit der Weltausstellung 1998 entwickelt hat und moderne Residenzen, ein Einkaufszentrum, ein Ozeanarium und die längste Brücke Europas - die Vasco Gama-Brücke mit einer Gesamtlänge von 12,3 Kilometern - beherbergt. Es ist auch in letzter Zeit zu einem Start-up-Hotspot und Gastgeber des WebSummit geworden, der jährlich mehr als 60.000 digitale Fachleute für die Veranstaltung anzieht und gleichzeitig einen Weg für das Interesse der Städte an der Unterstützung innovativer Technologien ebnet. Etwas außerhalb der Hauptstadt finden Sie ein langsameres Tempo in den wohlhabenden Gebieten von Cascais und Estoril, dem bevorzugten Urlaubsziel des Königshauses und des Adels im Laufe der Jahrhunderte, dank ihrer sonnenverwöhnten Strände und ihres pulsierenden Nachtlebens. Neben den charmanten Ferienorten Estoril und Cascais und der schönen Stadt Sintra beherbergt dieser Teil des Landes das pulsierende Herz Portugals: Lissabon. Das immer beliebter werdende Porto befindet sich etwa 300 km nördlich von Lissabon, der zweitgrößten Stadt Portugals nach Lissabon. Es ist aus mehreren Gründen berühmt, aber einer, der am meisten hervorsticht, ist der Portwein, der ausschließlich im Douro-Tal hergestellt wird. Obwohl einige Leute vielleicht von der gefeierten Autorin J.K.Rowling gehört oder davon gewusst haben, die sich von ihrer Zeit in der Stadt inspirieren ließ, um ihre Harry-Potter-Romane zu produzieren, die später ein weltweiter Erfolg werden sollten.
Da sich die Immobilienmärkte immer noch vom Finanzcrash erholen, können Sie sich in einer Situation befinden, in der Sie Ihre Traumimmobilie direkt im Ausland kaufen können. Dies ist jedoch sicherlich nicht für jeden der Fall, und abhängig von Ihren Ersparnissen, der bestehenden Hypothek und dem Angebotspreis Ihrer perfekten Villa, Ihres Stadthauses oder Ihrer Wohnung müssen Sie möglicherweise darüber nachdenken, das Kapital zu leihen, um Ihr Ziel zu erreichen, im Ausland zu leben. Wie gehen Sie dabei vor? Früh anfangen Der Prozess des Kaufs einer Immobilie variiert von Land zu Land, aber es gibt eine Ähnlichkeit, die es wert ist, erwähnt zu werden - und das ist, das Hypothekenverfahren so schnell wie möglich in Gang zu bringen. Sie müssen wissen, wie viel Sie ausleihen können, und eine realistische Preisspanne angeben, bevor Sie überhaupt anfangen, sich Immobilien in Ihrem gewählten Reiseziel anzusehen. Der beste Weg, dies zu tun, ist eine Approval in Principle (AIP). Berücksichtigen Sie Ihre Optionen Rehypothek für Ihr Zuhause: Abhängig von Ihren persönlichen Umständen, insbesondere wie viel von Ihrer bestehenden Hypothek Sie bereits abbezahlt haben, kann die Umschuldung Ihres Hauses die Mittel bereitstellen, die Sie benötigen, um dieses Bauernhaus am Fuße der Berge oder diese Villa mit fünf Schlafzimmern am Meer zu kaufen. Leihen Sie sich bei einer Bank in Ihrem Heimatland: Da viele High-Street-Banken einen internationalen Hypothekenservice anbieten, ist es möglich, eine Hypothekenvereinbarung zu Hause abzuschließen. Beachten Sie, dass Banken Hypotheken nur in bestimmten Ländern vergeben dürfen, in der Regel in Ländern mit etablierten Immobilienmärkten. Sie werden auch mit der ausländischen Niederlassung der Bank verhandeln, sobald die Hypothek arrangiert wurde. Finden Sie einen ausländischen Kreditgeber: Es lohnt sich auf jeden Fall, die Möglichkeit zu prüfen, Ihre Hypothek im Ausland einzurichten. Die Kreditaufnahme im Ausland kann Ihnen ein besseres Geschäft verschaffen, insbesondere in etablierten Immobilienmärkten, in denen eine breite Palette von Hypothekenanbietern wettbewerbsfähige Zinssätze bietet. Beachten Sie jedoch, dass ausländische Hypothekenmakler nicht von der Financial Conduct Authority (FCA) abgedeckt sind und dass die Kreditaufnahme in einer Fremdwährung Ihre Rückzahlungen den Wechselkursschwankungen aussetzt. Destination im Fokus: Hypotheken in Portugal Kürzlich als das freundlichste Land der Welt für Expats eingestuft, bleibt das warme und einladende Portugal bei Ausländern beliebt, die eine Immobilie in der Sonne suchen. Der Zustrom von Expats hat den Hypothekenmarkt dazu gebracht, immer wettbewerbsfähiger zu werden, und da sich die Kreditbedingungen weiter verbessern, könnte sich der Abschluss einer portugiesischen Hypothek als ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis erweisen. Die Mehrheit der Banken wird Nichtansässigen bis zu 65% des Immobilienwertes leihen, während steuerlich Ansässigen (diejenigen, die in Portugal Steuern zahlen) 85-90% Hypotheken angeboten werden könnten. Das Finden dieser Geschäfte kann jedoch die Hilfe eines erfahrenen Hypothekenmaklers erfordern. Sie müssen Folgendes angeben, um eine Hypothek in Portugal zu sichern: Einkommensnachweis Damit der Kreditgeber feststellen kann, dass Sie sich Ihre monatlichen Rückzahlungen bequem leisten können, wird er nach einem Nachweis Ihres aktuellen Einkommens verlangen, wie z. B. Gehaltseinkommen, Dividendenzahlungen und Einkommen aus Renten, Investitionen und Mieten. Kontoauszüge, Steuererklärungen und Gehalts- oder Rentenabrechnungen können ebenfalls angefordert werden. Kredithistorie Kreditgeber benötigen eine Kreditauskunft aus Ihrem Wohnsitzland und prüfen auch auf bestehende Verbindlichkeiten in Portugal. Bestehende Schulden Ihre Kreditauskunft, zusammen mit einer Darlehens- oder Hypothekenabrechnung, hilft Kreditgebern auch, Ihre festen monatlichen Verpflichtungen für bestehende Verbindlichkeiten wie Privatkredite, Kreditkarten und Hypotheken zu analysieren. Beruflicher Werdegang Ein Nachweis über die aktuelle Beschäftigung kann in Form eines Referenzschreibens ihres Arbeitgebers verlangt werden. Selbstständige Bewerber sollten bereit sein, angemessene Finanzunterlagen vorzulegen, die von Ihrem Buchhalter bestätigt werden. Nehmen Sie den Stress aus dem Kauf eines Hauses im Ausland Die Vision, die Sie hatten, am Strand zu entspannen, im Freien auf der Terrasse zu speisen und sich von den Geräuschen des Ozeans in den Schlaf zu wiegen, kann sich weit entfernt und vielleicht sogar unerreichbar anfühlen, wenn Sie in die fremde Welt der Hypotheken, Steuern und rechtlichen Verfahren eintauchen. Der beste Weg, um einen Traum wahr werden zu lassen, ist, einfach anzufangen. Finden Sie eine Immobilie, rechnen Sie nach ... und nehmen Sie Kontakt auf!
Machen Sie einen Ausflug ins Puppenkrankenhaus Dieses ungewöhnliche Krankenhaus zaubert seit 1830 ein Lächeln auf die Gesichter der Kinder und repariert Lieblingspuppen, Teddybären und andere Spielzeuge, die schon bessere Tage gesehen haben. Der älteste seiner Art in der Welt und versteckt in den Tiefen der Innenstadt von Lissabon, ist dies eine Erfahrung, die Sie nicht so schnell vergessen werden! Besuchen Sie die älteste Buchhandlung der Welt Livraria Bertrand ist seit 1732 ein beliebter Treffpunkt portugiesischer Schriftsteller und Intellektueller und die älteste Buchhandlung der Welt, die noch in Betrieb ist. Es hat den Besitzer gewechselt, den Ort gewechselt und hatte 11 verschiedene Namen, aber seit 286 Jahren bis heute hat es Lissabons Bibliophilen gedient und einen Raum für intellektuelle Gespräche und Debatten geboten. Trinken Sie einen Ginjinha auf der Straße Sie denken vielleicht, dass Portugal am besten für Portwein bekannt ist (es ist schließlich im Namen), aber Lissabons offizielles Getränk ist eigentlich Ginjinha. Dieser Sauerkirschlikör, der bei den Einheimischen beliebt ist, wird an der Theke einer winzigen Taverne bestellt und auf der Straße getrunken. Egal, ob Sie es mit (com) oder ohne (sem) der Kirsche haben, Ginjinha wird am besten mit Einheimischen genossen! Beobachten Sie den Sonnenuntergang ... von einem Parkplatz aus Dies mag wie ein seltsamer Vorschlag klingen, besonders wenn Lissabons viele Miradouros (Aussichtspunkte) einen spektakulären Blick auf die Stadt bieten. Einer der besten Orte, um den Sonnenuntergang zu beobachten, ist jedoch die Park Bar, eine schrullige Bar, die sich auf einem Parkhaus befindet. Finden Sie es, indem Sie den Parkplatz betreten und eine mit Graffiti besprühte Treppe hinaufsteigen. Hängen Sie in der LX-Fabrik ab Was einst eine Stofffabrik in Lissabons goldenem Zeitalter der Industrie war, hat sich in ein Mekka von Cafés, Yogastudios, Tattoo-Studios, Vintage-Läden, Musikveranstaltungen und Kunsträumen verwandelt. Früher ein verlassenes Ödland, wurde dieser Raum 2008 meisterhaft wieder zum Leben erweckt. Heute schmücken riesige Wandmalereien im Graffiti-Stil die Wände dieser Hipster-Oase, in der sich Lissabons coolste Einheimische versammeln, um Bier und Cappuccinos zu trinken und die künstlerische Umgebung zu genießen. Genießen Sie ein Steak-Sandwich ... zum Nachtisch Dünn geschnittenes Minutensteak in Knoblauchmarinade auf portugiesischer Rolle – klingt nach einer tollen Idee zum Mittagessen! Aus diesem Grund werden Sie vielleicht überrascht sein, wenn das Menü in Ihrer lokalen Marisqueira ein Steak-Sandwich oder "Prego" nach dem Essen auf einem Abendessen mit Meeresfrüchten vorschlägt. Probieren Sie es im Cervejaria Ramiro, bekannt für seine schönen Meeresfrüchte, die dynamische Atmosphäre und die traditionellen Steak-Sandwiches! Da der Tourismus weiter boomt, versuchen Touristen und Expats zunehmend, die ausgetretenen Pfade zu verlassen. Wir können Ihnen helfen, Ihre Traumimmobilie abseits der Besucher-Hotspots zu finden – zum Beispiel bleibt die Ostalgarve unberührt und relativ unentdeckt (die Strände sind auch in der Hochsaison ruhig!). Fühlen Sie sich frei, sich für einen freundlichen, informellen und unverbindlichen Chat zu kontaktieren!
Berichte des portugiesischen Statistikinstituts INE (Instituto Nacional de Estatísca) zeigen, dass die Immobilienpreise in Portugal den höchsten jemals verzeichneten Anstieg verzeichnet haben, da der Hauspreisindex (HPI) allein im zweiten Quartal 2017 um 8% gestiegen ist und damit doppelt so hoch ist wie der europäische Durchschnitt. Nach Angaben des INE wurden zwischen April und Juni 2017 insgesamt 36.886 Wohnungen abgewickelt, 16,1% mehr als im Vorjahreszeitraum. Die Preise für neue Wohnungen zeigten eine Differenz von 5,4% gegenüber dem Vorjahr, 1,2 Prozentpunkte (p.p.) über dem Niveau des Vorquartals. Damit ist dies der zweite Zeitraum in Folge, in dem die Transaktionspreise für neue Wohnungen gestiegen sind. Es wird davon ausgegangen, dass dieser Anstieg zum Teil auf den Rückgang der Arbeitslosenquoten in ganz Portugal zurückzuführen ist, der auf 8,5 % gesunken ist. Programme wie das Goldene Visum, der Non-Habitual Residency und das Sephardic Jewish Ancestry Program, die von der Regierung erlassen wurden, um ausländische Direktinvestitionen anzuziehen, haben ebenfalls zur Stabilisierung der Wirtschaft beigetragen. Mit den Bemühungen der Regierung, die Wirtschaft, die Lebensqualität und die friedliche Geschichte Portugals zu stabilisieren. RICS-Chefökonom Simon Rubinsohn sieht die Aussichten positiv. "Das Beschäftigungswachstum hat sich in den letzten Monaten in der gesamten portugiesischen Wirtschaft beschleunigt, wobei die jüngsten Zahlen einen jährlichen Anstieg von mehr als 3% zeigen. Diese nachhaltige Verbesserung unterstützt weiterhin die Aktivität auf dem Wohnungsmarkt und die Aussichten für weiteres Wachstum im kommenden Jahr sehen angesichts des aktuellen Makroökonomischen Klimas vielversprechend aus", sagte er. Lissabon war nicht die einzige Stadt, die einen Boom bei ausländischen Investitionen erlebte, die Algarve in Südportugal hat ebenfalls einen Anstieg erlebt, da der durchschnittliche Kaufpreis für Villen erheblich auf 400 bis 500 Tausend Euro gestiegen ist. Mit Portugals Lebensqualität, friedlicher Geschichte und der Regierung, die Anstrengungen unternimmt, um die Wirtschaft zu stabilisieren, wird Portugal immer verlockender für Ausländer, die in Rente gehen, investieren oder umziehen möchten.
Beide Länder arbeiten aktiv zusammen, um gemeinsamen Boden zu finden, was letztendlich für alle Beteiligten von Vorteil sein wird. Die portugiesische Regierung hat bereits ihre Fähigkeit unter Beweis gestellt, an der globalen Zusammenarbeit teilnehmen zu können, da sie mehrere Möglichkeiten für Ausländer entwickelt hat, eine bessere Lebensqualität zu haben. Anstatt die Einwanderung zu unterbinden, hat Portugal einen Weg gefunden, die Türen zu seinem Heimatland über das Goldene Visum, den non-habitual Residency und die sephardic Jewish Ancestry zu öffnen und eine bemerkenswerte Resonanz von jungen Unternehmern, der Startup-Bewegung sowie dem Kreativ- und Technologiesektor zu erhalten. Die britische Botschafterin in Portugal, Kirsty Hayes, hat sich kürzlich in Interviews zu den Beziehungen geäußert, die die beiden Verbündeten verbinden: "Zwischen Portugal und Großbritannien haben wir das älteste Wirtschaftsbündnis der Welt, also unabhängig davon, was passiert, wird dies so weitergehen. Wir haben auch so viele Verbindungen, persönlich, beruflich und wir teilen viele ähnliche Werte. Ich bin auch ermutigt durch die Worte des (portugiesischen) Premierministers und des Präsidenten der Republik und erwarte, dass ich in den nächsten Jahren eng zusammenarbeiten werde, um eine Grundlage für unsere Beziehungen zu finden, sei es innerhalb der EU oder bilateral." Winston Churchill sagte bekanntlich: "Diejenigen, die es versäumen, aus der Geschichte zu lernen, sind dazu verdammt, sie zu wiederholen", aber wäre es in diesem Fall so schlimm? Die Portugiesen und Briten haben sich Seite an Seite ihren Weg durch die Geschichte geebnet und sowohl ihre Errungenschaften als auch ihre Misserfolge miterlebt und das Bündnis jedes Jahr stärker gemacht, das vergeht. In Zeiten wie diesen werden sich die Dinge schließlich glätten und beide Seiten werden auf alles vorbereitet sein, was die Zukunft bringen wird.
Ideal Homes Portugal, eine Immobilienagentur mit Sitz in Südportugal, Algarve, wurde kürzlich mit zwei International Property Awards in den Kategorien Residential Development für Apple Tree Lane, das erste Entwicklungsprojekt des Unternehmens, und Real Estate Agency, Portugal, ausgezeichnet. Ideal Homes Portugal wurde 2012 von Christopher White mit der Vision gegründet, dem Immobilienmarkt etwas Wichtiges zu bieten, das seiner Meinung nach derzeit fehlt - Service-Exzellenz. Fünf Jahre später ist das Unternehmen und seine Vision gewachsen, um Aftersales, Immobilien- und Mietverwaltung, Hypothekenvermittlung und zuletzt den Bau eigener Wohnentwicklungsprojekte zu umfassen. Erst letzte Woche nahmen Chris und Eddie Correia, Head of IT and Marketing bei Ideal Homes, an der Siegerehrung und dem Galaempfang teil. Die International Property Awards werden derzeit zum 26. Mal verliehen und von einer unabhängigen Jury aus 70 Branchenexperten bewertet, wobei der Schwerpunkt auf Qualität, Service, Design, Innovation, Engagement für Nachhaltigkeit und Originalität liegt. In diesem Jahr wurden in London die European Property Awards, das einflussreichste und anerkannteste Programm in der gesamten Region, verliehen, um die Besten der Branche weltweit zu ehren. Über 200 Immobilienfachleute nahmen an der Veranstaltung teil, um Auszeichnungen in ihren jeweiligen Kategorien entgegenzunehmen. Chris White, CEO und Gründer, hatte ein paar Worte über die Leistung zu sagen; "Es ist ein stolzer Moment, ein mehrfach ausgezeichneter Gewinner der International Property Awards zu sein. Diese Anerkennung für unsere harte Arbeit ist inspirierend und begeistert uns weiter für die Zukunft, was wir entwickeln und auf den Markt bringen."
Portugal wird schnell zum Ort in Europa, die Immobilienpreise steigen, die Lebensqualität ist fantastisch, zusammen mit den finanziellen Anreizen, die angeboten werden, haben den Kauf oder die Investition in das Land zu einer attraktiven Perspektive für Elite- und Luxuskäufer gemacht. Pläne, eine Zukunft aufzubauen, die vor den wirtschaftlichen Verwundbarkeiten der Vergangenheit schützt, erweisen sich als Erfolg und zeigen, dass die von der Regierung entworfenen Anreize für ausländische Investitionen durch ihre Programme Golden Visa, Non-Habitual Residency und Sephardic Jewish Ancestry nicht nur für den alltäglichen Menschen, sondern auch für vermögende Privatpersonen gelten. Mehrere vermögende Privatpersonen und Prominente ernten bereits die Vorteile, die Portugal zu bieten hat, wobei viele Menschen in Lissabon, Cascais, Sintra und sogar an der Algarve leben, die als das neue "St. Tropez" gilt. Das luxuriöse Resort Quinta do Lago an der Südalgarve beherbergt einige der extravagantesten Häuser der Algarve und ist nicht nur von einem, sondern auch von drei preisgekrönten Golfplätzen umgeben. Es ist leicht zu verstehen, warum die Menschen in der Gegend investieren. Wenn Sie sich fragen, was diese erfolgreichen Personen über Portugal wissen, von dem Sie profitieren könnten - kontaktieren Sie uns.
Wenn eine fantastische Lebensqualität eine Hauptpriorität ist, wenn Sie erwägen, nach Übersee zu ziehen oder zu investieren, wird Portugal sicherlich nicht enttäuschen. Es hat niedrige Lebenshaltungskosten, einen gesunden Lebensstil und mehrere Wohnsitz- und Steuervorteile und wird leicht als einer der besten Orte der Welt angesehen, um zu wohnen, egal ob Sie in Rente gehen oder nach einem Einfamilienhaus suchen. Portugiesisch Goldenes Visum Portugals Goldenes Visum ist ein Residency-by-Investment-Programm, das 2012 mit dem Ziel ins Leben gerufen wurde, ausländische Direktinvestitionen, insbesondere von Nicht-Residenten, einzuladen. Im Juni 2017 wurden bereits mehr als 800 Investoren genehmigt, mit seinen vielfältigen Vorteilen und seinem Fast-Track-Ansatz zeigt dies deutlich die Stärke des Programms und was es Portugal für seine wirtschaftliche Entwicklung und sein Wachstum zu bieten hat, wodurch Antragstellern freier Zugang zu europäischen Ländern innerhalb des Schengen-Raums gewährt wird. Um genehmigt zu werden, müssen Sie einfach eines von sechs Dingen tun; Erwerben Sie Immobilien über 500.000 € Investition in die Stadtsanierung von mehr als 350.000 € (Investition ist mindestens 30 Jahre alt) Gründung eines portugiesischen Unternehmens mit 10 Steuerpflichtigen Transferkapital über 1 Mio. € Finanzierung wissenschaftlicher und technologischer Aktivitäten in Höhe von mehr als 350.000 € Unterstützung der künstlerischen Produktion, Wiederherstellung und Erhaltung des kulturellen Erbes im Wert von mehr als 250.000 € Nicht-gewöhnlicher Aufenthalt Eine zusätzliche Option zum Goldenen Visum wäre der Non-Habitual Residency, der 2009 geschaffen wurde, aber 2010 in die Tat umgesetzt wurde und Ausländern die Möglichkeit gibt, sowohl in Portugal als auch im Land der Einkommensquelle ein qualifiziertes Einkommen steuerfrei zu erhalten. Sie registrieren sich einfach beim örtlichen Finanzamt als Steuerinländer in Portugal, Sie müssen für einen Zeitraum von 183 aufeinanderfolgenden oder nicht aufeinanderfolgenden Tagen im Land bleiben. Die NHR-Regelung symbolisiert einen großen Schritt vorwärts, um Portugal zu einem steuerfreien Land für Natürliche zu machen, die qualifiziertes gebietsfremdes Einkommen erhalten, darunter Renten, Dividenden, Lizenzgebühren und Zinserträge. Sephardische und jüdische Abstammung Im Jahr 2015 erließ die portugiesische Regierung ein Gesetz, das sephardischen Juden portugiesischer Abstammung, die während der religiösen Verfolgungen des späten 15. und 16. Jahrhunderts ins Exil geschickt wurden, die Möglichkeit gab, die portugiesische Staatsbürgerschaft zu beantragen. Einzelpersonen müssen kein Portugiesisch sprechen oder in Portugal leben, aber sie müssen in der Lage sein, ihre Verbindungen zu einer Gemeinschaft mit sephardischen Ursprüngen durch Ahnendokumentation nachzuweisen. Der Prozess kann ungefähr 6 Monate dauern, aber nach der Genehmigung erhalten Sie ein Reisevisum, mit dem Sie arbeiten, studieren und in alle Länder des Schengen-Raums reisen können. Einige der Anforderungen für die Anwendung sind wie folgt; Vollständiger Reisepass Geburtsurkunde Vorstrafen aus dem Wohnsitzland Bescheinigung oder beglaubigte Dokumente, ausgestellt von der jüdischen Gemeinde, der Sie angehören, zum Nachweis des Erbes zwischen dem Antragsteller und der Portugiesischen Jüdischen Gemeinde Ein Kauf oder eine Investition im Ausland kann vielschichtig sein, wobei viele Elemente zu berücksichtigen sind. Unsere Dienstleistungen stellen sicher, dass Sie in jeder Phase des Prozesses in der Hand gehalten werden, so dass keine Schritte verpasst werden und Sie sicher sein können, dass alle wichtigen Details angesprochen und professionell verwaltet wurden.
Willkommen in Portugal Der älteste europäische Nationalstaat mit den gleichen definierten Grenzen seit 1139 und das erste Land, das ein globales Imperium errichtete. Portugal trägt zusammen mit dem Vereinigten Königreich auch den Titel des ältesten diplomatischen Bündnisses der Geschichte. Die Anglo-Portugiesische Allianz wurde ursprünglich 1294 gegründet, 1374 formalisiert und ist bis heute in Kraft. Eine Verbindung zwischen zwei Ländern, die viele turbulente Momente in der Geschichte überwunden hat und an deren Veränderung niemand interessiert zu sein scheint. Bevölkerung, Sprache & Religion Obwohl es sich um ein kleines Land mit nur 10 Millionen Einwohnern handelt, hat Portugals Geschichte der Navigation, die an der Algarve begann, seine Sprache weltweit verbreitet. Heute wird Portugiesisch von 230 Millionen Menschen in 9 Landkreisen gesprochen und ist die fünfthäufigste gesprochene Sprache der Welt. Es hat eine ethnisch vielfältige Bevölkerung und obwohl der Katholizismus weit verbreitet ist, hat Portugal keine offizielle Religion, und die individuellen Religionsfreiheiten werden respektiert und geschützt. Friedfertigkeit & Humanität Der Global Peace Index hat immer wieder gezeigt, dass Portugal als eines der friedlichsten Länder der Welt aufsteigt. Im Jahr 2017 wurde der in Lissabon geborene Antonio Guterres zum neunten Generalsekretär der Vereinten Nationen von seinem vorherigen Posten als Hoher Flüchtlingskommissar der Vereinten Nationen gewählt. Portugal gilt auch als einer der sichersten Orte der Welt für Frauen, und 2016 führte die Anklage vor vielen Ländern an, indem es ein Gesetz verabschiedete, das die verbale Belästigung von Frauen verbietet. Portugiesische Wirtschaft Portugals Wirtschaft hat ihre Herausforderungen erlebt, übertrifft diese jedoch und signalisiert einen lebhaften Aufschwung, wobei die Dynamik das Vertrauen der Unternehmen und die Investitionsaussichten weiter stabilisieren dürfte. Der portugiesische Immobilienmarkt hat die Auswirkungen davon mit einem Anstieg von 8% im zweiten Quartal 2017 gesehen, dem höchsten jemals verzeichneten Wachstum, das den Rest des europäischen Immobilienmarktes übertraf. Portugal macht auch 50% der weltweiten Korkproduktion aus und liefert Marken wie Moet Chandon, Rolls Royce, Airbus, NASA und die Marsmission der Europäischen Weltraumorganisation 2018 portugiesischen Kork in ihren Raumfahrzeugen. Andere weltweit anerkannte Marken wie Leica, Fly London haben aufgrund der technischen Fähigkeiten und der handwerklichen Fähigkeiten, die im Land verfügbar sind, eine langjährige Geschäftstätigkeit in Portugal. Portugiesische Schuhe, die seit langem für ihre Qualität bekannt sind, sind nach wie vor berühmt als die sexiesten Schuhe der Branche, die regelmäßig von Königen und Prominenten gleichermaßen getragen werden. Technologie & Innovation Die portugiesische Innovation ging im Zeitalter der Entdeckung mit dem Astrolabium und der Navigationswissenschaft und -technik nicht verloren. Es hat sich während der gesamten Entwicklung des Landes fortgesetzt und dadurch zu Fortschritten in anderen Ländern beigetragen und diese inspiriert. Portugals Mulitbanco, ein ausgeklügeltes Automatisches Geldautomaten-Netzwerk, das 1985 ins Leben gerufen wurde, ermöglicht die Zahlung von Steuern, Stromrechnungen, mobilen Aufladungen, Konzert- und Kinokarten bis hin zu Standard-Banktransaktionen und ermöglicht sichere Online-Zahlungen, ohne dass externe Zahlungssysteme oder Kreditkartennetzwerke wie Visa, Mastercard oder American Express erforderlich sind. Die erste wiederaufladbare Prepaid-Handykarte wurde 1995 von Portugal Telecom in Portugal eingeführt. Via Verde, eine grüne Mautspur, verwendet ein Prepaid-Kartensystem, um die Autobahngebühren für Reisen im ganzen Land zu beschleunigen. Im Jahr 2016 lief Portugal insgesamt 107 stunden in Folge erfolgreich mit Solarenergie ohne Emissionen und trieb damit seine Bemühungen als führendes Unternehmen im Bereich der erneuerbaren Energien voran. Portugals Unterstützung für die Förderung von Innovationen zeigte sich zuletzt mit der Verlegung seiner globalen Konferenzen durch WebSummit nach Lissabon im Jahr 2016 und zog mehr als 60.000 Teilnehmer aus der ganzen Welt für die 3-tägige Veranstaltung im Jahr 2017 an. Menschen & Kultur Portugal ist kulturell ein zutiefst reiches und komplexes Land, teilweise von seiner umfangreichen Geschichte und ausländischen Einflüssen bis hin zu seinen globalen Abenteuern. Die Portugiesen sind eine von Natur aus neugierige, neugierige und fühlende Gruppe, die Familie und oft auch Essen über alles andere stellt. Es ist daher nicht verwunderlich, dass eine der ältesten Universitäten der Welt, die Universität von Coimbra, die 1290 gegründet wurde, in Portugal gegründet wurde - sie war auch die Inspiration von JK. Rowlings, Hogwarts. Portugal ist auch die Heimat der ersten bekannten Buchhandlung der Welt, Bertrand, die 1730 in Lissabon gegründet wurde, und die Buchhandlung Lello in Porto führt weiterhin die Liste als eine der schönsten Buchhandlungen der Welt an. Das belesene Portugal hat auch viele Dichter und Autoren wie Camoes, Pessoa, Sena und Sargamado, um nur einige zu nennen. Fado-Musik, die in den 1800er Jahren in Cafés und Bars in Lissabon entwickelt wurde und durch Amalia Rodrigues berühmt wurde, ist ein zutiefst melancholisches und ausdrucksstarkes Genre, das durch eine begleitende 12-saitige portugiesische Gitarre noch ausgeprägter wird. Der Fado ist auch heute noch stark mit neuen Künstlern und Einflüssen wie der in Mosambik geborenen Mariza, ebenso wie viele kollektive Mischungen aus portugiesischen und afrikanischen Klängen, die neue Genres wie Kizomba und Kuduro schaffen. Essen & Wein Mit der Kultur kommt natürlich auch das Essen. In Portugal wird oft gesagt, dass die Portugiesen das Essen vor Gott oder die Religion stellen. Jeder, der das Privileg hat, ein traditionelles portugiesisches Haus zum Essen zu besuchen, wird bald die Wahrheit in dem Sprichwort entdecken. Portugals Marineerkundung und die Entdeckung von Routen nach Indien, der Vertrag von Tordesillas, der die neue Welt zwischen Portugal und Spanien aufteilte und Portugal zu einem globalen Imperium machte, hatten einen starken Einfluss auf portugiesische und europäische Lebensmittel, da exotische Gewürze und Produkte zwischen den Häfen gehandelt wurden. Der Fischfang und die Konservierung von Lebensmitteln für lange Reisen entwickelten sich und trugen auch zu Portugals Haupttradition von "Bacalhau" bei - gesalzenem Kabeljau, zusammen mit vielen Sorten von hochwertigen Konservenprodukten. Heute hat Portugal eine beeindruckende Auswahl an saisonalem frischem Obst, Gemüse, Fleisch und Meeresfrüchten, die das ganze Jahr über erhältlich sind. Gutes Essen braucht guten Wein, und Portugal hat das Privileg, einen der weltweit größten Vorräte an einheimischen Rebsorten zu haben - mehr als 250 - was die Weinproduktion und den Export zu einer Schlüsselindustrie macht. Etwa 40% des portugiesischen Weins wird auf ausländische Märkte exportiert, wobei der Rest landesweit als Tafelwein konsumiert wird - obwohl eine Trinkkultur Portugal keine Trinkkultur ist. Portugal könnte jedoch vorgeworfen werden, an einem scheinbar unersättlichen Naschkatzen mit jahrhundertealtem konventionellem Gebäck, Kuchen und Süßigkeiten zu leiden, das in jedem Café in der gesamten Grafschaft serviert wird. Die berühmtesten davon sind das Pastel de Belem, das nur in Lissabon an dem ursprünglichen Ort serviert wird, an dem sie zuerst hergestellt wurden, oder der Pastel de Nata, eine angepasste Version, die im ganzen Land mit einem wunderbar starken Bica - portugiesischem Espresso-Kaffee - serviert wird. Essen in Portugal ist eine durch und durch immersive Erfahrung und viele frische Lebensmittelmärkte, Festivals, Messen und Feste werden regelmäßig im ganzen Land organisiert. Fußball & Sport Mit Namen wie Eusébio, Cristiano Ronaldo, Mourinho und dergleichen in der Nähe von bekannten Namen - Portugal hat sich einen Ruf für seine Liebe zum Sport erarbeitet. Fußball ist der bekannteste außerhalb des Landes, obwohl es viele andere gibt, die national praktiziert werden. Von Radfahren bis Motorsport, Rallye, Rudern, Tennis, Rugby bis Golf und in jüngster Zeit hat Portugal beträchtliche Aufmerksamkeit für Wassersportarten erhalten - Parasailing, Kitesurfen, Klippenspringen und Big-Wave-Surfen. Entwicklung der Lebensqualität Obwohl Portugal nach wie vor der älteste Staat der Iberischen Halbinsel ist, beweist es weiterhin, dass es nicht in der Vergangenheit geblieben ist. Es ist ein Land, das daran gewöhnt ist, sowohl glatte als auch raue Gewässer zu kartieren und entschlossen zu sein, alle Küsten zu erreichen, die es wählt, während es immer noch seine Geschichte respektiert und sich der Zukunft bewusst ist. Es mag anders denken als aggressiver entwickelte Länder, aber es ist eines, das Portugal im Frieden und an der Spitze der internationalen Indizes für Lebensqualität hält. Es erweist sich auch als ein führender Indikator für viele, umzuziehen, in den Ruhestand zu gehen und in Ferien- und Mietwohnungen in Portugal zu investieren.
Die Küste der Algarve ist eine scheinbar endlose Reihe von einigen der schönsten Strände Europas. Spektakuläre Sandstrände sind fast überall zu finden, das Klima und die Atmosphäre mögen mediterran sein, aber der Ozean ist der Atlantik und bietet das Beste aus beiden Welten. Egal, ob Sie ein Sportbegeisterter, ein Geschichtsinteressierter oder einfach nur ein Wein- und Feinschmecker sind, die Algarve bietet viele Wunder zu erleben. Das beliebteste Touristenziel in Portugal ist die Algarve, da sie jährlich Millionen von nationalen und internationalen Touristen begrüßt. Mit einem ganzjährig fantastischen Klima mit mehr als 3000 Sonnenstunden pro Jahr und über 80 Stränden mit blauer Flagge können Sie sicherlich verstehen, warum es Menschen in die Region zieht. Darüber hinaus gehört die Algarve zu den Regionen in Portugal, die beste Lebensqualität, Sicherheit und Ruhe bieten. Gebiete wie Quinta do Lago oder Vale do Lobo sind der vermögende Privatspielplatz, der aus luxuriösen Multi-Millionen-Euro-Immobilien besteht, die auf die spezifischen Bedürfnisse zugeschnitten sind. Außerdem verfügt das Quinta do Lago Resort über 3 Golfplätze, die zu den besten Europas gehören, ergänzt durch erstklassige Einrichtungen wie das einzige TaylorMade Performance Center in Südeuropa und die Paul McGinley Golf Academy. Andere Gebiete wie Loulé, Albufeira, Tavira und Lagos haben in den letzten 12 Monaten einen Anstieg der Immobilienpreise verzeichnet. Insbesondere Villen waren mit einem durchschnittlichen Kauf zwischen 400 und 500.000 € sehr gefragt, Wohnungen waren der zweitbeliebteste Immobilientyp. Einzelpersonen waren hauptsächlich auf der Suche nach Umzugs-, Alters- oder Ferienhäusern. Der Kauf einer Immobilie als Mietinvestition wird zu einer Attraktion für Menschen, die ein zusätzliches Einkommen erzielen möchten. Portugals Immobilien und niedrige Lebenshaltungskosten tragen wesentlich zu seiner wachsenden Beliebtheit bei Investoren bei, der Grund für den Kauf einer Immobilie im Ausland kann variieren, aber seien Sie versichert, die Algarve hat alles, was Sie suchen und mehr.