Berichte des portugiesischen Statistikinstituts
INE (Instituto Nacional de Estatísca) zeigen, dass die Immobilienpreise in Portugal den höchsten jemals verzeichneten Anstieg verzeichnet haben, da der
Hauspreisindex (HPI) allein im zweiten Quartal 2017 um 8% gestiegen ist und damit doppelt so hoch ist wie der europäische Durchschnitt. Nach Angaben des INE wurden zwischen April und Juni 2017 insgesamt 36.886 Wohnungen abgewickelt, 16,1% mehr als im Vorjahreszeitraum. Die Preise für neue Wohnungen zeigten eine Differenz von 5,4% gegenüber dem Vorjahr, 1,2 Prozentpunkte (p.p.) über dem Niveau des Vorquartals. Damit ist dies der zweite Zeitraum in Folge, in dem die Transaktionspreise für neue Wohnungen gestiegen sind.
Es wird davon ausgegangen, dass dieser Anstieg zum Teil auf den Rückgang der
Arbeitslosenquoten in ganz Portugal zurückzuführen ist, der auf 8,5 % gesunken ist. Programme wie das
Goldene Visum, der Non-Habitual Residency und das Sephardic Jewish Ancestry Program, die von der Regierung erlassen wurden, um ausländische Direktinvestitionen anzuziehen, haben ebenfalls zur Stabilisierung der Wirtschaft beigetragen. Mit den Bemühungen der Regierung, die Wirtschaft, die Lebensqualität und die friedliche Geschichte Portugals zu stabilisieren.
RICS-Chefökonom
Simon Rubinsohn sieht die Aussichten positiv. "Das Beschäftigungswachstum hat sich in den letzten Monaten in der gesamten portugiesischen Wirtschaft beschleunigt, wobei die jüngsten Zahlen einen jährlichen Anstieg von mehr als 3% zeigen. Diese nachhaltige Verbesserung unterstützt weiterhin die Aktivität auf dem Wohnungsmarkt und die Aussichten für weiteres Wachstum im kommenden Jahr sehen angesichts des aktuellen Makroökonomischen Klimas vielversprechend aus", sagte er.
Lissabon war nicht die einzige Stadt, die einen Boom bei ausländischen Investitionen erlebte, die Algarve in Südportugal hat ebenfalls einen Anstieg erlebt, da der
durchschnittliche Kaufpreis für Villen erheblich auf 400 bis 500 Tausend Euro gestiegen ist.
Mit Portugals Lebensqualität, friedlicher Geschichte und der Regierung, die Anstrengungen unternimmt, um die Wirtschaft zu stabilisieren, wird Portugal immer verlockender für Ausländer, die in Rente gehen, investieren oder umziehen möchten.
