Die Beantragung einer Hypothek kann unabhängig vom Standort wie eine entmutigende Aufgabe erscheinen. Ideal Homes Mortgages wurde unter der Prämisse gegründet, den Kauf von Immobilien zu einem angenehmen Erlebnis zu machen. Unser Hauptservice besteht darin, Kunden bei der Immobilienfinanzierung und Hypothekenvermittlung mit den besten Finanzierungspartnern der Branche zu unterstützen. Wir führen unsere Kunden durch alle notwendigen Anforderungen bei der Beantragung eines Immobilienkredits und arbeiten daran, die wettbewerbsfähigsten Zinssätze und Bedingungen für ihre Immobilienfinanzierung zu gewährleisten. Qualifizierungsprozess - Unabhängig davon, ob ein Investor ein Ferienhaus, einen dauerhaften Wohnsitz oder eine Mietinvestition kauft, empfehlen wir, einen "Präqualifizierungsprozess" zu durchlaufen. Dies beinhaltet die Möglichkeit der Genehmigung, das Verständnis der Budget- und Rückzahlungserwartungen, der geltenden Bedingungen und des möglichen Zinssatzes. Dies ist keine Kreditgarantie, sondern eine Anleitung für den Kunden, um den Prozess und die Erwartungen zu verstehen, sollte ein Kredit genehmigt werden. Dokumentation - Portugal verfügt über ein sehr transparentes Immobilienkauf- und Hypothekensystem, um sicherzustellen, dass es strenge Dokumentenanforderungen gibt. Wir beraten Kunden, alle ihre persönlichen und finanziellen Unterlagen in Ordnung zu haben. Allgemeine Dokumente Pass Adressnachweis Kreditauskunft Kontoauszüge Sparkontoauszüge Bewertungen von Anlageportfolios Angestellte Kunden Gehaltsabrechnungen (letzte 3-6 Monate) Letzte Steuereinreichung Referenz des Arbeitgebers Selbständige Kunden Gewinn & Verlust (1-3 Jahre) Letzte Unternehmenssteuererklärung Letzte persönliche Steuererklärung Geschäftskontoauszüge (letzte 3 Monate). * Eine nationale portugiesische Steuernummer wird benötigt, Unterstützung kann bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden. Überlegungen zur Immobilienfinanzierung Der Darlehensbetrag darf 80% der Hypothekenbewertung oder des Kaufpreises (je nachdem, welcher Wert niedriger ist) nicht überschreiten. Klarheit über Rückzahlungen, wie lange die Rückzahlungen dauern werden. Aufenthalts- oder Nicht-Aufenthaltsstatus. Spezielle Residenzprogramme, Goldenes Visum, serphradische jüdische Abstammung. Kreditvergabekriterien - ländliche / rustikale Immobilien oder Bauernhausimmobilien werden wahrscheinlich nicht akzeptiert. Bankrücknahmen - Ausgezeichnete Investitionen können für den persönlichen Gebrauch oder reine Mietinvestitionen durch Bankrücknahmen gefunden werden. Banken bieten derzeit eine Finanzierung von bis zu 90% mit Zinssätzen von nur 1% an, von denen einige für längere Zeiträume festgelegt sind. Diese Überlegungen werden in Abhängigkeit von den individuellen Umständen erweitert. Kostenlose Hypotheken- und ImmobilienberatungIdeal Mortgages, Teil von Ideal Homes, bietet eine vollständige Palette von Dienstleistungen von maßgeschneiderten Besichtigungsreisen, um Ihnen zu helfen, Ihr perfektes Zuhause zu finden, bis hin zum Einschalten des Lichts und der Einrichtung Ihres Hauses nach dem Kauf. Wir verwalten die Immobilie auch für Sie in Ihrer Abwesenheit, und unsere Vermietungsabteilung verwaltet Ihre Immobilienvermarktung und Buchungen, so dass Sie Ihre Immobilieninvestition im Ausland mit Sicherheit genießen können.Sie sind immer noch auf der Suche oder haben Ihre ideale Immobilie gefunden und sind an einer kostenlosen Beratung interessiert, um Ihre Reise der Immobilieninvestition im Ausland zu planen? Es ist uns eine Freude, Ihnen dabei zu helfen und sicherzustellen, dass Sie über die Informationen verfügen, die Sie benötigen, um sich bei Ihrer Investitionsentscheidung heute und in Zukunft sicher und sicher zu fühlen. Kontaktieren Sie uns einfach, um sich zu unterhalten.
Es könnte argumentiert werden, dass der Kauf einer Immobilie ganz oben auf der Liste der großen Einkäufe steht, die Sie in Ihrem Leben tätigen werden. Sie werden besonders auf die Kosten achten wollen, wenn Sie planen, in ein fremdes Land zu ziehen, oder? Hier bei Ideal Homes Mortgages haben wir es mit diesem nützlichen Hypothekenrechner für Portugal einfacher denn je gemacht, Ihre potenziellen Hypothekenkosten in Portugal herauszufinden. Dies hilft Ihnen, schnell mehr über Ihre Hypothekenkosten zu erfahren und Sie bei der wichtigen Finanzplanung zu unterstützen, die Sie zweifellos für die Zukunft erstellen. Es ist wichtig zu beachten, dass die von unserem portugiesischen Hypothekengenerator erzeugten Informationen computergeneriert sind und nur eine Schätzung der potenziellen Kosten sind, die Sie möglicherweise für eine Hypothek in Portugal ausgeben möchten. Wenn Sie nach einer personalisierten Berechnung suchen, die 100% genau ist und Ihren Anforderungen entspricht, dann sprechen Sie unbedingt mit einem Hypothekenspezialisten. Hier haben Sie genaue Berechnungen, bevor Sie auf die bereitgestellten Informationen reagieren. Unser Team hilft Ihnen gerne weiter, wenn Sie die Informationen, die Sie erhalten, weiterverfolgen möchten. Wir können keine Verantwortung für Fehler übernehmen und bitten Sie, uns alle Fehler, die Sie in berechnungen finden, zu melden, damit wir in Zukunft einen besseren Service bieten können. Wenn Sie mit einem Mitglied des Teams in Kontakt treten möchten, rufen Sie uns gerne unter +351 289 513 434 oder, wenn Sie in Großbritannien ansässig sind, unsere kostenlose Telefonnummer unter 0800 133 7644 an. Sie können uns auch kontaktieren, indem Sie uns eine E-Mail an info@idealhomesmortgages.com senden oder unser Online-Anfrageformular ausfüllen. Wie verwende ich einen Hypothekenrechner? Die Verwendung unseres portugiesischen Hypothekenrechners war noch nie so einfach. Füllen Sie einfach den Hypothekenbetrag aus, den Sie zahlen möchten, sowie den aktuellen Zinssatz. Achten Sie auch darauf, die Laufzeit auszufüllen, in der Sie in Jahren bezahlen möchten. Sobald Sie auf "Jetzt berechnen" geklickt haben, können wir Ihnen Ihre monatlichen Zahlungen, Zahlungen insgesamt und wie viel Zinsen Sie gezahlt hätten, mitteilen. Dies ist sowie eine Aufschlüsselung nach Amortisation und eine Hypothekenstruktur, die Ihnen eine klare Vorstellung davon gibt, was Sie bezahlen sollten. Warum ist es wichtig, über Hypothekenzahlungen Bescheid zu wissen? Wie Sie wissen, ist der Erhalt einer Hypothek entscheidend für den Kauf Einer eigenen Immobilie, weshalb wir denken, dass viele Menschen daran interessiert sind, eine Kreisverkehre darüber zu bekommen, was Sie für die Immobilie Ihrer Träume bezahlen möchten. Aus diesem Grund dachten wir bei Ideal Homes Mortgages, dass wir Ihnen mit diesem praktischen Tool helfen würden, mit dem Sie schnell unterscheiden können, ob der Ratenbetrag zu Ihrem Budget passt oder nicht. Kann ich eine Hypothek für eine Immobilie finden? Ja, mit diesem Hypothekenrechner für Portugal können Sie den Hypothekenwert für jede Immobilie berechnen, an der Sie interessiert sind. Sie sind in der Lage, jeden Hypothekenwert einzugeben, so dass Sie, egal wie groß oder klein Ihre Immobilie ist, Zugang zu einer schnellen und reaktionsschnellen Nummer haben, so dass Sie leicht herausfinden können, wie viel Sie (ungefähr) für eine Immobilie in Portugal bezahlen müssen.
Der Kauf und die Investition in Immobilien im Ausland erfordert oft Devisen- und Zahlungsdienste, um in der Währung des gewählten Landes zu navigieren. Da ein großer Prozentsatz unserer Kunden für internationale Geldüberweisungen in Nicht-Euro-Währung tätig ist, sind wir an die Bedürfnisse und Wechselkursanforderungen gewöhnt, die bei Zahlungen auftreten. Wir arbeiten mit zertifizierten Devisenpartnern zusammen, die persönliche Transfers und Unternehmensumtauschdienste anbieten. Egal, ob Sie einmalige oder regelmäßige Zahlungen leisten müssen, die Verwendung eines Wechseldienstes kann Ihnen Geld für Wechselkurse sparen und Ihnen eine Anleitung zum Devisenmarkt geben, um sicherzustellen, dass Sie Ihre Gelder zu einer niedrigeren Gebühr als die meisten Banken dorthin überweisen, wo Sie sie benötigen. Vorteile des Exchange-Dienstes Wettbewerbsfähige Wechselkurse Online-Geldüberweisungen 24/7 Kostenlose telefonische Beratung Kundengelder sichern