Portugal Immobilien Vorteile

Portugal Immobilien Vorteile

Wenn eine fantastische Lebensqualität eine Hauptpriorität ist, wenn Sie erwägen, nach Übersee zu ziehen oder zu investieren, wird Portugal sicherlich nicht enttäuschen. Es hat niedrige Lebenshaltungskosten, einen gesunden Lebensstil und mehrere Wohnsitz- und Steuervorteile und wird leicht als einer der besten Orte der Welt angesehen, um zu wohnen, egal ob Sie in Rente gehen oder nach einem Einfamilienhaus suchen. 

Portugiesisch Goldenes Visum

Portugals Goldenes Visum ist ein Residency-by-Investment-Programm, das 2012 mit dem Ziel ins Leben gerufen wurde, ausländische Direktinvestitionen, insbesondere von Nicht-Residenten, einzuladen. Im Juni 2017 wurden bereits mehr als 800 Investoren genehmigt, mit seinen vielfältigen Vorteilen und seinem Fast-Track-Ansatz zeigt dies deutlich die Stärke des Programms und was es Portugal für seine wirtschaftliche Entwicklung und sein Wachstum zu bieten hat, wodurch Antragstellern freier Zugang zu europäischen Ländern innerhalb des Schengen-Raums gewährt wird. Um genehmigt zu werden, müssen Sie einfach eines von sechs Dingen tun;

  • Erwerben Sie Immobilien über 500.000 €
  • Investition in die Stadtsanierung von mehr als 350.000 € (Investition ist mindestens 30 Jahre alt)
  • Gründung eines portugiesischen Unternehmens mit 10 Steuerpflichtigen
  • Transferkapital über 1 Mio. €
  • Finanzierung wissenschaftlicher und technologischer Aktivitäten in Höhe von mehr als 350.000 €
  • Unterstützung der künstlerischen Produktion, Wiederherstellung und Erhaltung des kulturellen Erbes im Wert von mehr als 250.000 €

Nicht-gewöhnlicher Aufenthalt

Eine zusätzliche Option zum Goldenen Visum wäre der Non-Habitual Residency, der 2009 geschaffen wurde, aber 2010 in die Tat umgesetzt wurde und Ausländern die Möglichkeit gibt, sowohl in Portugal als auch im Land der Einkommensquelle ein qualifiziertes Einkommen steuerfrei zu erhalten. Sie registrieren sich einfach beim örtlichen Finanzamt als Steuerinländer in Portugal, Sie müssen für einen Zeitraum von 183 aufeinanderfolgenden oder nicht aufeinanderfolgenden Tagen im Land bleiben. Die NHR-Regelung symbolisiert einen großen Schritt vorwärts, um Portugal zu einem steuerfreien Land für Natürliche zu machen, die qualifiziertes gebietsfremdes Einkommen erhalten, darunter Renten, Dividenden, Lizenzgebühren und Zinserträge. 

 

Sephardische und jüdische Abstammung

Im Jahr 2015 erließ die portugiesische Regierung ein Gesetz, das sephardischen Juden portugiesischer Abstammung, die während der religiösen Verfolgungen des späten 15. und 16. Jahrhunderts ins Exil geschickt wurden, die Möglichkeit gab, die portugiesische Staatsbürgerschaft zu beantragen. Einzelpersonen müssen kein Portugiesisch sprechen oder in Portugal leben, aber sie müssen in der Lage sein, ihre Verbindungen zu einer Gemeinschaft mit sephardischen Ursprüngen durch Ahnendokumentation nachzuweisen. Der Prozess kann ungefähr 6 Monate dauern, aber nach der Genehmigung erhalten Sie ein Reisevisum, mit dem Sie arbeiten, studieren und in alle Länder des Schengen-Raums reisen können. Einige der Anforderungen für die Anwendung sind wie folgt;

  • Vollständiger Reisepass
  • Geburtsurkunde
  • Vorstrafen aus dem Wohnsitzland
  • Bescheinigung oder beglaubigte Dokumente, ausgestellt von der jüdischen Gemeinde, der Sie angehören, zum Nachweis des Erbes zwischen dem Antragsteller und der Portugiesischen Jüdischen Gemeinde

Ein Kauf oder eine Investition im Ausland kann vielschichtig sein, wobei viele Elemente zu berücksichtigen sind. Unsere Dienstleistungen stellen sicher, dass Sie in jeder Phase des Prozesses in der Hand gehalten werden, so dass keine Schritte verpasst werden und Sie sicher sein können, dass alle wichtigen Details angesprochen und professionell verwaltet wurden.