Portugals Wohnungspreise steigen um 8%

Portugals Wohnungspreise steigen um 8%

Berichte des portugiesischen Statistikinstituts INE (Instituto Nacional de Estatsca) zeigen, dass die Immobilienpreise in Portugal den höchsten jemals verzeichneten Anstieg verzeichnen, da der Hauspreisindex (HPI) allein im zweiten Quartal 2017 um 8 % gestiegen ist, was dem europäischen Durchschnitt entspricht. Nach Angaben des INE wurden zwischen April und Juni 2017 insgesamt 36.886 Wohnungen abgewickelt, 16,1 % mehr als im Vorjahreszeitraum. Die Preise für neue Wohnungen wiesen eine Differenz von 5,4 % gegenüber dem Vorjahr auf und lagen damit um 1,2 Prozentpunkte (p.p) über dem Niveau des Vorquartals. Damit ist dies der zweite Zeitraum in Folge, in dem die Transaktionspreise für neue Wohnungen gestiegen sind.

Dieser Anstieg wird zum Teil auf den Rückgang der Arbeitslosenquote in ganz Portugal auf 8,5 % zurückzuführen sein. Programme wie das Goldene Visum, die nicht-habituelle Residenz und das sephardische jüdische Ahnenprogramm, das von der Regierung angekündigt wurde, um ausländische Direktinvestitionen anzuziehen, haben ebenfalls zur Stabilisierung der Wirtschaft beigetragen. Mit den Bemühungen der Regierung, die Wirtschaft zu stabilisieren, die Lebensqualität und Portugals friedliche Geschichte.

RICS-Chefökonom Simon Rubinsohn sieht die Aussichten positiv. "Das Beschäftigungswachstum hat sich in der portugiesischen Wirtschaft in den letzten Monaten beschleunigt, wobei die jüngsten Zahlen einen jährlichen Anstieg von über 3 % zeigen. Diese nachhaltige Verbesserung unterstützt weiterhin die Aktivität des Wohnungsmarktes und die Aussichten auf weiteres Wachstum im kommenden Jahr sehen angesichts des aktuellen Makroklimas vielversprechend aus", sagte er.

Lissabon war nicht die einzige Stadt, die einen Boom bei ausländischen Investitionen erlebte, die Algarve in Südportugal hat ebenfalls einen Anstieg erlebt, da der durchschnittliche Kaufpreis für Villen erheblich auf 400-500 000 € gestiegen ist.

Angesichts der Lebensqualität Portugals, der friedlichen Geschichte und der Bemühungen ihrer Regierung, die Wirtschaft zu stabilisieren, wird Portugal immer mehr für Ausländer verlockend, die in Rente gehen, investieren oder umsiedeln wollen.